TRENTO, LOCALITA' CENTA - APPARTAMENTO CON TERRENO

Gli immobili sono ubicati nel Comune di Trento, in Trento località Centa, a nord ovest della città di Trento, adiacente al casello autostradale di Trento centro, e all’ingresso della tangenziale di Trento, che permette di raggiunge velocemente qualsiasi destinazione. La zona è periferica a destinazione agricola. L’ubicazione degli immobili risulta molto Tranquilla, nelle vicinanze (località Vela) i servizi essenziali, quali market, scuola elementare, fermata autobus.
L’immobile risale, presumibilmente ai primi del 900, negli anni e 50 i primi interventi di manutenzione, e successivamente negli anni settanta, ottanta; necessità di ristrutturazione, il tetto è completamente da rifare. L’edificio ove è presente l’appartamento oggetto di vendita è a forma rettangolare e si sviluppa su due piani fuori terra, con sottotetto non praticabile, con visuale aperta e spazi a verde su quattro lati. La struttura portante dell’edificio è in pietra e calcestruzzo basata su basamento in pietra e struttura mista in laterocemento, con solai misti in malta paglia e legno per i piani superiori; i tamponamenti esterni in blocchi di laterizio, mentre le divisorie interne sono realizzate con laterizio forato intonacato. Tetto a falde a semplice orditura.
Gli immobili oggetto di vendita sono così composti: al piano terra, cortile di proprietà esclusiva sul lato nord-est, ovest. Dal piano terra (cortile) si accede al vano scala, che porta alla cantina sotto la scala e al piano primo dove e ubicato l’atrio di accesso al bagno, (unica parte degli immobili ristrutturata), e due ripostigli con “vista” tetto; dall’atrio del vano scala si accede poi alla zona soggiorno con balcone a ovest, salotto, cucina e tre stanze. I serramenti interni sono da rifare come i pavimenti, l’appartamento è da ristrutturare. I locali sono dotati di riscaldamento a mezzo di stufa a pellet e legna. L’impianto elettrico è presente, e recentemente è stato rifatto con la presenza di differenziale magnetotermico. Sulla striscia di terreno adiacente alla casa sono presenti delle tettoie in legno (vedi documentazione fotografica ) attualmente non censite in catasto; corrispondono a dei depositi per la legna e rispostigli per attrezzi agricoli.
Il terreno corrisponde a un terreno agricolo di circa 1000 mq. attualmente prato, non coltivato, distante circa 100 metri dall’appartamento oggetto di vendita.